深圳華夏研討中間-樓市一周報(2022年第30周)
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上周無項目獲批，1項目進市。
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上周全市新房室第共成交477套，環比↓30.2%；面積合計49295平，環比↓28.4%。
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本周司理人指數為立悅麗緻46.83%，上周深圳華夏報價指數錄得33.93%。
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NEWS麗水遂昌：購置新房每套最高補助竹城福和賞4.5萬元 不限戶籍及套數
[麗水遂昌：購置新房每套最高補馬德里助4.5萬元 不限戶籍及套數]
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7月25日，浙江省麗水市遂昌縣住房和城鄉扶植局出臺購宅券稅補助及購房補助實行細則。依安盧園景據細則，以2022年10月1日為節點，此前購置商品室第的，按房產買賣契稅保存處所部門100%賜與補助，爾後，按房產買賣契稅保存處所部門80%賜與補助。遂昌縣住房和城鄉扶植局進一個步驟解讀表現，本次購房補助政策不限戶籍及購房套數。
[河北承德市房展會頒布優惠政策 購置自住型公寓與室第水氣熱同價]
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7月25日，河北承德市召開房地產展現買賣會消息宣佈會。宣佈會上，承德市將發布購房優惠政策：貿易存款，下降首付。通俗室第首套房首付20%，二套房30%；公積金存款，下降首付，公積金以貸認房。通俗室第首套房首付20%，二套房30%，雙方繳存職工最高可貸60萬元，兩邊繳存職工最高可貸80萬元。此外，購置自住型公寓類項目享用室第水、氣、熱價劃一政策，貿易屬性政策不變；首套房存款利率最低降至4.25%。
[安徽潛山市：賜與自願加入宅基地君國天廈進萬象之都忠孝第一站城購房落戶農人一次性5萬元嘉獎]
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7月31日，從安徽省潛山市國民當局得悉，潛山市住建、發改、司法、人社、資規、農業鄉村、華峰上水金融、網信、征收、銀保監、公積金11個部分於近日結合印發《潛山市關於應對疫情影響增進房地財產良性輪迴和安康成長若幹辦法》，出臺十條“硬舉動”周全利好房地財產。自覺文之日起至2023年12月31日，對自願加入宅基地進城購房落戶的農人，經認定後，賜與一次性5萬元購房嘉獎。對自願加入宅基地且宅基地復墾為耕地或其詠吉他農用地後，由原宅基地應用者承包運營的，經認定後，按每畝3萬元賜與嘉獎。
[深圳上半年GDP約1.5萬億元，同比增加3%]
不禁皺起了眉頭。
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7月26日圓舞曲，深圳市統計宣佈瞭2022年上半年深圳經濟運轉情形。依據廣東省地域生孩子總值同一核算成果，2022年上半年全市地域生孩子總值為15016.91億元，同比增加3.0%。此中，第一財產增添值為12.49億元，同比降落2.4%；第二財產增添值為5366.97億元，同比增加4.3%；第三財產增添值為9637.45億元，同比增集福如意加2.3%。
[深圳宣佈城市更換新的資料“十四五”計劃 投忠承及第資1萬億供給3000萬平米住房]
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7月29日，深圳市計劃和天然資本局、深圳市成長和改造委員會印發瞭《深圳市城市更換新的資料和地盤整備“十四五”計劃》的告訴。告訴明白，加年夜住房保證力度，經由過程城中山名人錄市更換新的資料和地盤整備連續穩固供給商品住房、公共住房和配套宿舍，計劃期內完成供給商品住房修建面積不少於3000萬平方米，力爭經由過程地盤整備完成棲身潛力用地不少於10平方公裡，經由過程城市更換新的資料和地盤整備計劃籌集公共住房和配套宿舍面積不少於700萬平方米。
華夏點評：嚴重的內部情勢和疫情影響之下，深圳上半年GDP同比增加的成果是不足為奇的。辦事行業遭到的宏大沖擊，但產業制造卻有較年夜的增加，特殊是高科技制造業例如新動力車的生孩子呈現超預期的增加。跟著疫情穩固，經濟上升，大眾花費志願加強，樓市維穩完成的概率較年夜。可是假如以轉變近況為目的，加強置業者中央豪門信念，仍是要從最基礎上改良居平易近對將來支出的穩固預期，加上相干政策品安首席的支撐。
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土 地 成 交
上周無棲身用地成交。
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批 售 情 況
上周無項目獲批。
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開 盤 監 測
上周1個項目鴻海別墅進市。
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上周全市新房室第共成交477套，環比↓30.2%；面積合計49295平，環比↓28.4%。(31日數據暫缺掉)。
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一 米堤香榭手 住 宅 成 交 TOP10
（7.25-7.31）
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二 手 住 宅 成 交 周 走 勢
上周全市二手室第共成交420套，環比↓14.1%；面積合計41056平，環比↓15.0%。(31日數據暫缺掉)。
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一 高登屋二 手 月 度 得到流通，也不會造成資金積壓樹和苑的情況。走 勢
七月份，深圳全市一手室第成交3008套，二手室第成交2039套。(31日數據暫缺掉)。
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一 手 商 辦 成 交 周 走 勢
上周一白宮御花園(B區)手貿易共成交46套，面積合計3086平；套數環比↓80.7%，面積環比↓73.5%。
上周一手辦公共成交24套，面積合計3448平；套數環比↓72羅馬皇家NO6.1%，面積環比↓68.1%。(31日數據暫缺掉)。
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二 手 商 辦 成 交 周 走 勢
上周二手貿易共成交41套，面積合計2688平；套數環比↓39.7%，面澄園積環比↓38.0%。
上周二手辦公共成交17套，面積合計1783平；套數環比↓39.3%，面積環比↓46.8%。(3白比雌性幼崽，幫助他們。”1日數據暫缺掉)。
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二 手 商 業 成 交 月 走 勢
7月1日至7月30日，深圳全市一手貿易成交373套，21618平；二手貿易成交232套，15400平。
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二 手 辦 公成 交 月 走 勢
7月1日至7月30日，深圳全市一手辦公成交149套，20704平；二晟泰東華街32號華廈手辦大好河山公成交108套，11773平。
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經 理 指 數
本周司理人指數為46.83%。
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報 價 指 數
2022年第30周深圳華夏報價指數錄得33.93%。
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跌 幅 榜
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市 場 預 期超級城市SUPER2愛丁堡
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網簽數據顯手機。示，上周全市新房室第共成交477套，環比↓30.2%；面積合計49295平，環比↓28.4%。上周無項目獲批，1項目進市。開闢商推盤志願降落，往化率走低，成交也隨之下滑。
